Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 70 m² à vendre - 93000 € - Perpignan (66100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 70 m² - Perpignan 66100

EXCLUSIVITE PERPIGNAN MOULIN A VENT -Découvrez ce charmant appartement T4 exposé plein Sud ,situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue dans un secteur recherché.
Ce bien fonctionnel se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne, le tout optimisé par des prestations de qualité comme des menuiseries PVC double vitrage et des volets roulants électriques .Une cave privative en sous sol de 7M2 complète ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement serein.A visiter sans tarder pour saisir cette opportunité rare alliant calme et luminosité au coeur de Perpignan.

Réf. 00724216

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
480 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
70 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 103 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 741 € et 1003 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

93 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Perpignan  6610070 m²

70 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

52 boulevard Georges Clemenceau

66000 Perpignan