À vendre Appartement 3 pièces 72 m² - Perpignan 66000

Vendu loué

Appartement de caractère de 72 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d’une petite copropriété syndic professionnel. Ce bien traversant et lumineux se compose d’une cuisine semi indépendante, d’un séjour spacieux, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un cellier/buanderie. Il bénéficie de menuiseries en double vitrage, assurant confort thermique et phonique. Nombreux rangements.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse avec espace barbecue, idéale pour les moments de détente. Emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Caractéristiques financières :
• Taxe foncière : 1 107 €
• Charges de copropriété : 1 068 €/an (plus 414,83 € récupérables)
• Chauffage et production d’eau chaude au gaz

Bien actuellement loué 550€ + 30€ de charges, idéal pour un investissement locatif.

Un bien alliant charme de l’ancien et confort moderne, offrant une belle opportunité patrimoniale.

Réf. 00777604

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1933

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 068 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

72 m²

Surface Carrez

72 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 826 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 72 m² - Perpignan 66000