Vue n°1 Studio T1 F1 28 m² à vendre - 54500 € - Perpignan (66000)
Vue n°2 Studio T1 F1 28 m² à vendre - 54500 € - Perpignan (66000)Vue n°3 Studio T1 F1 28 m² à vendre - 54500 € - Perpignan (66000)

À vendre Studio 28 m² - Perpignan 66000

Situé en plein cœur de ville de Perpignan, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports, découvrez ce charmant appartement en duplex de 28 m² offrant un cadre de vie cosy et atypique.

Au sein d’un étage élevé, ce bien séduit par son cachet avec sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un espace nuit en mezzanine.

Vous profiterez également d’une terrasse privative, véritable atout rare en centre-ville, idéale pour vos moments de détente.

Appartement fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Réf. 00810963

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
28 m²
Surface Carrez
28 m²
Etage
4
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 305 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 825 € et 1117 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

54 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Perpignan  6600028 m²

28 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Perpignan

Adresse

52 boulevard Georges Clemenceau

66000 Perpignan