À vendre Appartement 3 pièces 64 m² - Perpignan 66000

Perpignan centre-ville – T3 64 m² à rafraîchir, balcon-terrasse et cave

Description

Au 2^ème étage d'un immeuble ancien de 4 étages, à proximité immédiate du centre-ville de Perpignan et de tous commerces, ce T3 d'environ 64 m² séduit par son beau potentiel.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux (16,19 m²), d'une cuisine, de deux chambres (dont une avec placard), d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier. Un grand balcon-terrasse et une cave complètent ce bien. Menuiseries PVC et volet fer déjà en place.

L'intérieur est entièrement à personnaliser : peintures, cuisine et salle de bain à refaire, électricité à remettre aux normes, chaudière gaz individuelle ancienne. Un vrai potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif.

DPE : classe D (144 kWh/m²/an) – GES : classe D (31 kg CO₂/m²/an)

Informations financières

Charges de copropriété : 862,26 €/an
Taxe foncière : 1 347 €/an
Bien libre

Réf. 00827376