Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 72 m² à vendre - 109000 € - Perpignan (66000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 72 m² à vendre - 109000 € - Perpignan (66000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 72 m² à vendre - 109000 € - Perpignan (66000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 72 m² - Perpignan 66000

Idéalement situé dans l'hypercentre de Perpignan, cet appartement de type T3 d'environ 72 m² séduira par son emplacement de premier choix, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville.

Situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé et entretenu, ce bien de 3 pièces a été entièrement rénové et se distingue par son cachet, avec ses cheminées qui apportent une véritable touche de caractère à l'intérieur. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz.

Cet appartement allie le charme de l'ancien à un intérieur entièrement remis à neuf. Classé DPE C, il présente une performance énergétique satisfaisante.

Le bien est libre de toute occupation, ce qui permet une prise de possession rapide, aussi bien pour y habiter que pour un projet d'investissement locatif dans un secteur recherché grâce à sa localisation en hypercentre.

Réf. 00853708

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1949
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72 m²
Surface Carrez
72 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 121 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 893 € et 1209 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

109 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Perpignan  6600072 m²

72 m²

Le barème de l'agence

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