Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 40500 € - Perpignan (66100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Perpignan 66100

En exclusivité, rue Georges Bondurand, appartement T2 de 40 m² à rénover, dans un secteur calme proche du centre-ville de Perpignan.

Situé en rez-de-chaussée, il fait partie d’une petite copropriété de 3 lots, tous occupés par leurs propriétaires.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole, avec des charges limitées à 340 € par an.

À l’arrière, une cour commune donne accès à un grand cellier privatif, pratique pour le rangement, les vélos ou l’outillage.

L’appartement est entièrement à rénover.
Vous pourrez repenser l’espace et les finitions selon vos goûts, pour y habiter ou pour un projet locatif dans le secteur du Palais des Rois de Majorque.

Informations clés
Appartement T2 de 40 m², 2 pièces
Rez-de-chaussée
À rénover
Cour commune à l’arrière et grand cellier privatif
Petite copropriété de 3 lots, syndic bénévole
Charges de copropriété : 340 €/an
Taxe foncière : 713 €/an
DPE : F

Réf. 00866263

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
336 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
40 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 375 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1436 € et 1942 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

40 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Perpignan  6610040 m²

40 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Perpignan

Adresse

52 boulevard Georges Clemenceau

66000 Perpignan