Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60.79 m² à vendre - 144000 € - Pluvigner (56330)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 60.79 m² - Pluvigner 56330

L'agence Foncia Achat / Vente de CARNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2006, cet appartement T3 de 60,09 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, prolongée par une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble.

Les points forts du bien :

Résidence de 2006
Appartement de plain-pied
Terrasse privative
Deux chambres
WC séparé
Deux places de parking
Libre à la vente

Cet appartement conviendra aussi bien à des acquéreurs en résidence principale qu'à des investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel sur le secteur de Pluvigner.

A VISITER RAPIDEMENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00814027

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
2
Interphone
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 260 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60.79 m²
Surface Carrez
60.79 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 112 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 708 € et 958 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

144 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pluvigner  5633060,79 m²

60,79 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Carnac

Adresse

avenue des Druides

56340 Carnac