À vendre Studio 23.82 m² - Poitiers 86000

EXCLUSIVITÉ FONCIA 🏡✨
L’agence Foncia Achat / Vente de Poitiers vous propose en exclusivité, le bien immobilier ci-dessous :

Idéal pour se constituer un patrimoine immobilier voire pour y loger son enfant étudiant, au sein d'une copropriété située 11 rue de la Jambe à l'Âne, à 7mn en voiture des facultés, ce beau studio de 24m2 avec balcon, au deuxi^ème étage d'une résidence calme avec un joli jardin en coteau, dispose d'un parking privatif.
Chauffage individuel électrique ; faibles charges de copropriété.

A noter que le DPE passera automatiquement de D en C dès le 01/01/2026, selon la dernière réforme adoptée.

📹 Vidéo de présentation disponible via WhatsApp sur demande.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. 🏡💖

Réf. 00474211

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

540 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

24.1 m²

Surface Carrez

23.82 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Etat de la cuisine

Bon état

Type de cuisine

Semi-équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 23.82 m² - Poitiers 86000