À vendre Appartement 3 pièces 66.99 m² - Poitiers 86000

🏡 Exclusivité FONCIA

📍 Quartier Chilvert, sortie sud de Poitiers, découvrez ce bel appartement situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue.

À seulement 5 minutes à vélo du centre-ville et 7 minutes de la gare, cet appartement traversant bénéficie d’une agréable luminosité et ne nécessite aucun travaux.

Il se compose de :
🛋️ Une belle pièce de vie de 26 m² avec accès direct au balcon
🍽️ Une cuisine contemporaine semi-ouverte, aménagée et équipée
🧺 Une arrière-cuisine pratique
🛏️ Deux chambres, dont une belle chambre de 14 m² avec placard
🚿 Une salle d’eau contemporaine

Les atouts supplémentaires :
✅ DPE C
✅ Grande cave
✅ Place de parking privative
✅ Appartement traversant et lumineux
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Proximité immédiate du centre-ville et de la gare

🎥 Vidéo de présentation disponible sur demande.

Référence : 00526340

Réf. 00526340

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 604 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

67.28 m²

Surface Carrez

66.99 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 66.99 m² - Poitiers 86000