Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 65.81 m² à vendre - 86000 € - Poitiers (86000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 65.81 m² à vendre - 86000 € - Poitiers (86000)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 65.81 m² à vendre - 86000 € - Poitiers (86000)

À vendre Appartement 4 pièces 65.81 m² - Poitiers 86000

L’agence Foncia Achat / Vente de POITIERS, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Charmant appartement traversant de type 3 (2 chambres, 3 possibles) d’environ 66 m² situé au 4ème étage sur 4.
Composé d’une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante, un vaste séjour sur espace salle à manger ayant accès à un balcon d’environ 5,1 m².
Idéalement exposé est/ouest, vous profiterez d’une vue imprenable sur le parc de la résidence ainsi que sur le tout-Poitiers.
Il se poursuit par un couloir menant à deux chambres, un WC et une salle d’eau.
L’ensemble est en bon état et ne nécessite pas de travaux, les huisseries sont récentes et offrent un confort thermique et acoustique.
L’appartement est accompagné d’une grande cave (5,7 m² environ) électrifiée.
Charges comprenant l’eau froide, le chauffage, entretien des parties communes et espaces verts.

📹 Vidéo de présentation disponible sur demande via WhatsApp.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. 🏡💖

Réf. 00725577

Caractéristiques du bien

4ème

Urbain

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1966
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
181
Charges annuelles
1 800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66.06 m²
Surface Carrez
65.81 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 310 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

86 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Poitiers  8600066,06 m²

66,06 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Poitiers Carnot

Adresse

55 rue Carnot

86000 Poitiers