



FONCIA vous propose d'investir au cœur du centre-ville dans un studio vendu loué, calme côté jardin et accessible par ascenseur
A deux pas de tous les services et commerces du quotidien, ce studio est une opportunité idéale pour les investisseurs comme pour les amateurs de vie urbaine.
Vendu avec son locataire en place, il offre un revenu locatif immédiat et une gestion simplifiée dès l'acquisition.
Situé côté jardin, le logement profite d'une ambiance paisible, à l'écart de l'agitation de la rue, tout en restant parfaitement relié à l'animation du centre.
Commerces de proximité, écoles, transports en commun et services indispensables sont à portée de main pour le confort de vie de tous les jours.
L'immeuble est accessible par ascenseur, un atout appréciable pour le confort des occupants comme pour la facilité d'accès, et un critère très recherché sur le marché locatif actuel.
Ce bien se distingue par son emplacement stratégique : une adresse recherchée, une demande locative soutenue en centre-ville et un environnement vivant toute l'année.
ue vous souhaitiez diversifier votre patrimoine, constituer un investissement locatif de long terme ou préparer un placement sécurisé, ce studio répond à de nombreux objectifs.
Confiez votre projet immobilier à FONCIA, spécialiste de la transaction et de la gestion immobilière.
Nos conseillers vous accompagnent de la visite jusqu'à la signature, avec transparence et réactivité.
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Réf. 00831415
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
61 300 €
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Poitiers 8600020 m²