À vendre Maison 5 pièces 94 m² - Poitiers 86000

Agence FONCIA.

Quartier de la Gibauderie. Très bien située à proximité immédiate du centre commercial, lignes de bus, CHU et campus universitaire.

Cette maison de 100m2, qui nécessitera quelques travaux se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine contemporaine aménagée de 2021, un grand séjour de 30m2.

A l'étage un palier distribuant une salle de bains, 2 grandes chambres ( 13 et 16m2) et 2 espaces sous mansarde modulables (bureaux, espace de rangement ou chambre supplémentaire).

Un jardin attenant avec terrasse d'environ 20m2 et garage attenant.

Vidéo de présentation disponible sur demande.

Référence annonce 00808382

Réf. 00808382

Caractéristiques du bien

Électrique

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

216 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Année de construction

1968

Surface habitable

100 m²

Surface Carrez

94 m²

Surface terrain

230 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3180 € et 4340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 94 m² - Poitiers 86000