Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 98 m² à vendre - 295000 € - Poitiers (86000)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 98 m² à vendre - 295000 € - Poitiers (86000)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 98 m² à vendre - 295000 € - Poitiers (86000)

À vendre Maison 5 pièces 98 m² - Poitiers 86000

Agence Foncia

À Poitiers, dans un environnement calme, à proximité de l'Îlot Tison et du centre-ville, accessibles en quelques minutes seulement en voiture ou à vélo, découvrez cette maison ancienne des années 1930, agrandie par une extension contemporaine réalisée en 2025.

Elle offre une belle pièce de vie de près de 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, une pièce de 11 m² constitue un espace idéal pour un bureau ou un salon d'appoint.

L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, parfaite pour les beaux jours.

Plans et vidéo disponibles sur demande.
Référence : 00833150

Réf. 00833150

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2025
Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
98 m²
Surface terrain
410 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Cave(s)
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 117 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

295 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Poitiers  86000100 m²

100 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Poitiers

Adresse

9 rue Henri Petonnet

86000 Poitiers