Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 114 m² à vendre - 184000 € - Poitiers (86000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 114 m² - Poitiers 86000

Maison au calme, quartier Dolmen, avec jardin arboré de 311 m²

Au calme du quartier Dolmen, cette maison en bon état général vous offre un cadre de vie paisible, ponctué par la douceur d'un jardin arboré de 311 m², idéal pour les familles comme pour ceux qui aiment profiter de l'extérieur.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce ouverte sur le jardin crée un espace de vie convivial, facile à aménager selon vos envies. On y trouve également une chambre et une cave pour le rangement.

À l'étage, le séjour avec cheminée constitue le cœur chaleureux de la maison. Il s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. La cuisine aménagée, les deux chambres et la salle d'eau assurent un quotidien confortable.

Un garage permet de stationner une voiture et de ranger vos affaires en toute sécurité.

Cette maison s'adresse aux familles, aux couples ou aux personnes souhaitant trouver un bien spacieux, lumineux et au calme, dans un environnement verdoyant.

Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires (prix, surface habitable, DPE, taxe foncière), contactez-nous.
Réf : 851887

Réf. 00851887

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1950
Surface habitable
114 m²
Surface Carrez
114 m²
Surface terrain
311 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 258 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 57 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2550 € et 3490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

184 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Poitiers  86000114 m²

114 m²

Le barème de l'agence

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