Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 78.43 m² à vendre - 250000 € - Pontoise (95300)
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À vendre Appartement 4 pièces 78.43 m² - Pontoise 95300

À proximité immédiate du centre-ville de Pontoise, des commerces, de la gare et des écoles, découvrez cet appartement F4 de 78 m², situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur.

L'appartement offre une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un dressing.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, un véritable atout pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.

Une place de parking privative complète ce bien.

Un vrai plus : des travaux de rafraîchissement d'un montant de 20 000 € sont en cours de réalisation, vous permettant d'acquérir un appartement rénové et prêt à accueillir votre projet de vie.

Les atouts du bien :

Appartement F4 de 78 m².
3 chambres.
Terrasse et jardin privatif.
Cuisine indépendante.
Dressing.
Place de parking privative.
Résidence calme.
À deux pas du centre-ville, des commerces, de la gare et des écoles.
Diagnostic de Performance Énergétique : D, gage d'une consommation énergétique maîtrisée.

Cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Réf. 00833463

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2002
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
38
Charges annuelles
3 204 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
78.43 m²
Surface Carrez
78.43 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 194 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

250 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pontoise  9530078,43 m²

78,43 m²

Le barème de l'agence

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