À vendre Maison 3 pièces 35 m² - Port Leucate 11370
Dans une résidence très recherché, découvrez cette belle villa en parfait état, offrant des prestations de qualité et de beaux volumes. Toutes les pièces sont climatisées pour un confort optimal tout au long de l’année.
Elle se compose de deux chambres, de deux salles d’eau avec WC, ainsi que d’une mezzanine pouvant être aménagée en pièce supplémentaire ou en bureau. Une véranda à cinq vantaux vient compléter les espaces de vie et apporte une belle luminosité.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, idéal pour la détente, dans un environnement calme et privilégié.
Conditions du viager occupé : Madame agée de 72 ans
Bouquet : 62000 €
Rente viagère : 170 € / mois
CONTACTER BARBARA SAUVINEAU AU 07.77.93.94.09 ou barbara.sauvineau@foncia.com
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 00340268
Caractéristiques du bien
Copropriété
Nombre de lots
832 Charges annuelles
600 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Année de construction
1980 Surface habitable
35 m² Surface Carrez
35 m² Surface terrain
10 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
2 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 439 € et 593 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
62 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Port Leucate 1137035 m²
35 m²
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