Vue n°1 Studio T1 F1 34.8 m² à vendre - 62800 € - Quimper (29000)
Vue n°2 Studio T1 F1 34.8 m² à vendre - 62800 € - Quimper (29000)Vue n°3 Studio T1 F1 34.8 m² à vendre - 62800 € - Quimper (29000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 34.8 m² - Quimper 29000

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À vendre – Idéal investisseur

Situé sur la route de Pont-l’Abbé, à deux pas du centre-ville de Quimper, ce studio lumineux de 34 m² est situé au 1er étage d'une résidence calme.

Il se compose d’une entrée, d’une salle de bains avec WC, d’une cuisine semi-ouverte et d’un séjour bien exposé, offrant un cadre de vie agréable. Une cave et une place de parking complètent ce bien.

💰 Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 339 € + 31 € de charges, assurant un rendement locatif immédiat.

🔑 Une opportunité à saisir pour un premier investissement locatif ou pour diversifier votre patrimoine.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

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Réf. 00595861

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
107
Charges annuelles
504 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
34.8 m²
Surface Carrez
34.8 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 170 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

62 800 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Quimper  2900034,8 m²

34,8 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

10 Rue de Douarnenez

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