Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 63.91 m² à vendre - 128000 € - Quimper (29000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 63.91 m² à vendre - 128000 € - Quimper (29000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 63.91 m² à vendre - 128000 € - Quimper (29000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 63.91 m² - Quimper 29000

Situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 63 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Description du bien :
Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse entrée desservant une cuisine à aménager, offrant la possibilité de créer un espace moderne et fonctionnel.
Le séjour lumineux de 23 m², véritable pièce de vie principale, s’ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien.

La partie nuit comprend :

Un dégagement avec placard, pratique pour le rangement

Une chambre confortable

Un WC indépendant

Une salle de bains

Travaux à prévoir : rafraîchissement général permettant de personnaliser l’appartement selon vos goûts.

Réf. 00711702

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
15
Charges annuelles
900 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63.91 m²
Surface Carrez
63.91 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 177 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

128 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Quimper  2900063,91 m²

63,91 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Quimper Douarnenez

Adresse

10 Rue de Douarnenez

29000 Quimper