Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 121.92 m² à vendre - 269000 € - Quimper (29000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 121.92 m² - Quimper 29000

Au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, ce bel appartement de 133 m² vous accueille dans une ambiance lumineuse et conviviale, idéale pour une vie de famille épanouie.

Dès l’entrée, on ressent les volumes et la fluidité des espaces. Le cœur de la maison ? Une magnifique pièce de vie de 50 m², avec cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour partager des repas, recevoir amis et famille ou simplement profiter des instants du quotidien.
La véranda exposée Ouest prolonge cet espace et offre une lumière douce et chaleureuse en fin de journée.

Côté nuit, chacun trouvera son cocon :

4 chambres confortables, dont une avec sa salle de bain privative

Une seconde salle d’eau (en cours de travaux)

WC indépendant

À l’extérieur, un vrai privilège : vous bénéficiez de la jouissance privative d’une terrasse exposée Ouest et d’un jardin, accessibles par l’escalier commun de la copropriété. Un espace parfait pour les repas d’été, les jeux d’enfants ou simplement un moment de détente au soleil.
En complément :

Grand garage en rez-de-chaussée

Cave, pratique pour le rangement

Un appartement spacieux, lumineux et chaleureux, où chaque espace invite à se projeter et à créer de beaux souvenirs.

Réf. 00779453

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

4

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
133.62 m²
Surface Carrez
121.92 m²
Etage
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 123 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

269 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Quimper  29000133,62 m²

133,62 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Quimper Douarnenez

Adresse

10 Rue de Douarnenez

29000 Quimper