Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.33 m² à vendre - 94900 € - Quimper (29000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 39.33 m² - Quimper 29000

Vendu loué

Découvrez cet agréable appartement de type 2, situé au sein d’une résidence calme, parfaitement entretenue et bénéficiant d’un environnement agréable.
Actuellement loué 488,65 € charges comprises, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place.
L’appartement est en excellent état et se compose d’une entrée avec placards, d’un salon-séjour donnant accès à un balcon, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une chambre confortable.
Il bénéficie également d’une place de parking privative et d’une cave, deux prestations particulièrement appréciables pour le confort quotidien et recherchées par les locataires.
La résidence est très bien entretenue et a bénéficié d’un ravalement réalisé en 2025, offrant ainsi une réelle tranquillité pour les années à venir.
Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif, sans travaux à prévoir.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Réf. 00853829

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
756 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39.33 m²
Surface Carrez
39.33 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 232 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

94 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Quimper  2900039,33 m²

39,33 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Quimper Douarnenez

Adresse

10 Rue de Douarnenez

29000 Quimper