Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.21 m² à vendre - 169000 € - Quimper (29000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63.21 m² - Quimper 29000

A deux pas du centre-ville de Quimper, laissez-vous séduire par cet appartement de type 3 de plus de 63 m², situé au sein d’une résidence ancienne pleine de charme, alliant cachet et confort au quotidien.
Installé dans un immeuble de caractère avec dalle béton et ascenseur, cet appartement se distingue par sa superficie généreuse, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Entièrement prêt à vous accueillir, il ne nécessite aucun travaux.
Autre avantage particulièrement appréciable en centre-ville : une place de parking privative vient compléter ce bien.
Grâce à son emplacement privilégié, vous profiterez pleinement de la vie quimpéroise, avec les commerces, les services et les commodités accessibles à proximité immédiate.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, ce bien offre une belle opportunité de profiter d’un appartement spacieux au sein d’une résidence ancienne de caractère, à quelques pas de l’animation du centre-ville.
À noter : les locations de type Airbnb ne sont pas autorisées au sein de la résidence.
Le charme de l’ancien, une belle superficie et un emplacement recherché : une combinaison rare à découvrir sans tarder !
Une exclusivité Foncia Transaction Quimper.

Réf. 00874863

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
3 192 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63.21 m²
Surface Carrez
63.21 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 164 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 60 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

169 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Quimper  2900063,21 m²

63,21 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Quimper Douarnenez

Adresse

10 Rue de Douarnenez

29000 Quimper