Vue n°1 Studio T1 F1 19.01 m² à vendre - 87000 € - Ramonville-saint-agne (31520)

À vendre Studio 19.01 m² - Ramonville-saint-agne 31520

Vendu loué

Opportunité d'investissement. Studio T1 de 19 m² entièrement meublé, loué avec une excellente rentabilité brute. Locataire en place, revenus immédiats garantis.

Ce bien lumineux et parfaitement agencé ne requiert aucun travaux. Situé au sein d'une résidence sécurisée et arborée, il dispose d'équipements haut de gamme : laverie commune et espace coworking, atouts prisés par une clientèle locative exigeante.

L'investissement s'avère particulièrement pertinent : acquisition clé en main, gestion simplifiée, rendement attractif. La qualité de la résidence et ses prestations assurent la pérennité de votre placement.

Convient parfaitement aux investisseurs souhaitant constituer ou développer leur patrimoine immobilier sans contrainte.

Contactez-moi sans délai.

Réf. 00844440

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993
Nombre d'étages
3
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Copropriété

Nombre de lots
474
Charges annuelles
720 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
19.01 m²
Surface Carrez
19.01 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 246 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

87 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ramonville-Saint-Agne  3152019,01 m²

19,01 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau

Adresse

1 Place de l Ormeau

31400 Toulouse