Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.4 m² à vendre - 134000 € - Reims (51100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.4 m² à vendre - 134000 € - Reims (51100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.4 m² à vendre - 134000 € - Reims (51100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42.4 m² - Reims 51100

Appartement vendu entièrement meublé (cuisine équipée avec plaque à induction, four, micro-onde, réfrigérateur, lave vaisselle, machine à café, ustensiles de cuisine, machine à laver, sèche linge, lit, table, table basse, chaises, tabourets, télévision, aspirateur Dyson, imprimante, etc...)

Dans un résidence sécurisé et bien entretenue (sans travaux à prévoir, raccordement au réseau de chauffage urbain prévu, donc les charges sont amenées à baisser), à proximité du parc Léo Lagrange, pensionnat Sacré Coeur et lycée Marc Chagall, commerces et transports à 2 minutes à pieds, Foncia vous propose en exclusivité ce T2 en parfait état, offrant de très belles prestations, il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine toute équipée, une chambre avec salle de douche, WC séparé, séjour avec pièce pouvant faire office de placard ou bureau.
Une place de parking devant l'entrée et une cave complète ce bien.

Contactez-nous rapidement pour découvrir ce bien clefs en main que vous soyez investisseur ou pour y habiter.

Réf. 00495770

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Chauffage au sol

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1966
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
322
Charges annuelles
1 416 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.4 m²
Surface Carrez
42.4 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Chauffage au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 213 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

134 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Reims  5110042,4 m²

42,4 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Nord - Reims Anatole France

Adresse

7 cours Anatole France

51100 Reims