Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.4 m² à vendre - 115000 € - Reims (51100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.4 m² à vendre - 115000 € - Reims (51100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.4 m² à vendre - 115000 € - Reims (51100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42.4 m² - Reims 51100

Superbe appartement vendu entièrement meublé (cuisine équipée avec plaque à induction, four, micro-onde, réfrigérateur, lave vaisselle, machine à café, ustensiles de cuisine, machine à laver, sèche linge, lit, table, table basse, chaises, tabourets, télévision, aspirateur Dyson, imprimante, etc...)

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue (sans travaux à prévoir, raccordement au réseau de chauffage urbain prévu, donc les charges sont amenées à baisser), à proximité du parc Léo Lagrange, pensionnat Sacré Coeur et lycée Marc Chagall, commerces et transports à 2 minutes à pieds, Foncia vous propose en exclusivité ce T2 en parfait état, offrant de très belles prestations, il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine toute équipée, une chambre avec salle de douche, WC séparé, séjour avec pièce pouvant faire office de placard ou bureau.

Une place de parking devant l'entrée et une cave complète ce bien.

Les charges de copropriété incluent le chauffage et sont amenées à diminuées.

Contactez-nous rapidement pour découvrir ce bien clefs en main que vous soyez investisseur ou pour y habiter.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00495770

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Chauffage au sol

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1966
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
322
Charges annuelles
1 416 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.4 m²
Surface Carrez
42.4 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Chauffage au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 213 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

115 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Reims  5110042,4 m²

42,4 m²

Le barème de l'agence

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FT Nord - Reims Anatole France

Adresse

7 cours Anatole France

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