Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 174.23 m² à vendre - 520000 € - Reims (51100)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 174.23 m² à vendre - 520000 € - Reims (51100)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 174.23 m² à vendre - 520000 € - Reims (51100)

À vendre Maison 8 pièces 174.23 m² - Reims 51100

Au plein de l'hyper centre de Reims, secteur Libergier, Foncia vous propose ce charmant particulier rémois avec parquet, moulures et cour sans vis-à-vis.
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une entrée, desservant sur un salon, un wc, une grande cuisine équipée avec espace salle à manger lumineuse donnant sur la cour et l'accès à la cave.
Au premier étage vous trouverez une grande chambre parentale avec moulures et sa propre salle de bain, ainsi qu'une autre chambre, un wc et une salle de douche.
Au second étage 3 autres chambres à votre disposition, dont une pouvant être transformée en une troisième salle de bain.
Enfin au dernier étage, une dernière chambre disposant d'un point d'eau, plusieurs possibilités d'aménagement s'offre à vous.
La toiture, ainsi qu'une isolation par l'extérieur ont été fait récemment, de même que le changement des huisseries. Stationnement facile.
Ne tardez pas et contactez-nous dès maintenant pour venir découvrir cette superbe maison familiale.
Vous contactez directement votre consultant immobilier Pierre VILLA au 0764652561.

Réf. 00337568

Caractéristiques du bien

Gaz

6

Caractéristiques du bien

Année de construction
1920
Surface habitable
191.19 m²
Surface Carrez
174.23 m²
Surface terrain
147 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 229 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1759 € et 2024 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

520 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Reims  51100191,19 m²

191,19 m²

Le barème de l'agence

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