À vendre Studio 13.63 m² - Rennes 35000

Centre-ville à proximité immédiate de la place Saint-Germain et du métro, ce charmant studio bénéficie d’un emplacement privilégié.

D’une superficie de 13,63 m² habitables et 20,63 m² au sol, l’appartement est en très bon état et offre un espace fonctionnel.

Il se compose d’une pièce principale avec kitchenette, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une mezzanine avec placards, offrant un espace de rangement appréciable.

Faible quote part de copropriété. Libre d'occupation.

Réf. 00846976

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

228 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

20.63 m²

Surface Carrez

13.63 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 13.63 m² - Rennes 35000