À vendre Local commercial 258 m² - Revin 08500

Vendu loué

REVIN - A vendre, murs commerciaux d'une surface de 258m2 répartis sur 3 niveaux, idéalement situés sur l’axe principal,

Le bien est actuellement occupé par une agence bancaire, offrant à l'investisseur un revenu locatif immédiat.

Bail commercial 1er janvier 2005,

RDJ : 50m2 : avec garage,
RDC : 104m2 : surface commerciale Avec vitrine,
1er : 104m2 : surface bureaux,

Loyers mensuel de 2157,30€TTC dont 114€ de charges

Avec près de 25900€ de loyers annuels, ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un rendement élevé et un locataire professionnel.

Taxe foncière environ 3405€ à la charge du propriétaire.

Rendement après taxe foncière : 11,30 %

LOCATAIRE PROFESSIONNEL - RENDEMENT ÉLEVÉ - REVENUS LOCATIFS IMMÉDIATS.

Thierry. FAVRO Agent commercial
+33683403988 - thierry.favro.externe@foncia.com
RSAC n°482322898 à SEDAN
FONCIA Charleville-Mézières
17 Boulevard Gambetta - 08000 Charleville-Mézières - CPI74012016000012160

Réf. 00604466

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 088 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

258 m²

Surface Carrez

258 m²

Etage

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Local commercial 258 m² - Revin 08500