À vendre Studio 35 m² - Rezé 44400
Vendu loué
L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Cet appartement T1 bis de 35 m², vendu avec une place de stationnement sécurisée, offre un agencement fonctionnel et agréable.
Il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi qu’un coin nuit séparé, apportant un espace distinct pour le repos.
L’ensemble est complété par un balcon donnant sur la cour, idéal pour profiter d’un extérieur au calme.
Situé dans une copropriété bien entretenue, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités du quotidien.
Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur, alliant rentabilité locative et emplacement recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00651407
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1994 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
35 m² Surface Carrez
35 m² Etage
1 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
116 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rezé 4440035 m²
35 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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