Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.87 m² à vendre - 162000 € - Rillieux-la-pape (69140)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 39.87 m² à vendre - 162000 € - Rillieux-la-pape (69140)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 39.87 m² à vendre - 162000 € - Rillieux-la-pape (69140)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 39.87 m² - Rillieux-la-pape 69140

Foncia vous propose en exclusivité ce T2 , idéalement situé à Rillieux Village dans une copropriété récente et sécurisée, face au grand parc de la mairie offrant un cadre de vie calme et agréable

UN BIEN IDEAL POUR :

Une résidence principale, un pied à terre ou un investissement : pas d'encadrement de loyer sur ce secteur avec une forte demande locative.

Cet appartement est fonctionnel et bien agencé, il donne sur l'intérieur de la résidence avec une vue dégagée sur le village.

Il se compose :

- d'un séjour salon lumineux avec cuisine ouverte non équipée donnant accès à grand balcon de 7m2 couvert qui peut être aménagé.

- Il dispose également d'une chambre avec rangement avec accès à une salle d'eau moderne avec WC.

Place de parking en sous-sol privative inclus dans le prix pouvant être modifié en garage.

Chauffage individuel au gaz, carrelage, parquet. Prévoir rafraichissement peinture séjour.

Contactez Muriel Brochand agence foncia croix rousse 22 place Croix Rousse


Réf. 00722212

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
768 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39.87 m²
Surface Carrez
39.87 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
non équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 60 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

162 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rillieux-la-Pape  6914039,87 m²

39,87 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Lyon (4) - Croix Rousse

Adresse

22 Place de la Croix Rousse

69004 Lyon