À vendre Studio 41 m² - Rillieux-la-pape 69140

Situé à CREPIEUX LA PAPE - PLACE CANELLAS, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à deux pas de la place Canellas et des commerces, découvrez ce superbe studio neuf de 41 m², offrant terrasse et jardin, au sein d’une résidence moderne de 2025 avec ascenseur.

Ce bien se compose :

d’une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse
d’une cuisine ouverte équipée
d’une salle de bain moderne
d’un accès à une agréable terrasse et jardin de 24 m2 exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours
Un parking en sous-sol à 18 000€ en sus.
Ascenseur

Véritable atout : possibilité d’aménager facilement un T2 avec une chambre séparée, offrant ainsi une excellente valorisation du bien.

Un cadre de vie privilégié :
Environnement très calme
Résidence récente et bien entretenue
Toutes commodités à moins de 100 mètres (La poste, commerces, écoles)

🚆 Transports à proximité immédiate :

Gare avec accès rapide à Lyon
Bus à quelques pas

👉 Idéal pour profiter du confort d’un secteur paisible tout en restant connecté rapidement à Lyon

Les + qui font la différence:

✔ Appartement neuf (aucuns travaux à prévoir)

✔ Très lumineux

✔ Terrasse exposée Sud-Ouest

✔ Fort potentiel locatif ou évolution en T2

✔ Parfait primo-accédant ou investissement

👉 À visiter sans tarder — coup de cœur assuré


Isabelle. DOVALE Agent commercial
+33659255055 - isabelle.dovale.externe@foncia.com
RSAC n°508369006 à LYON
FONCIA Lyon
22 Place de la Croix-Rousse - 69004 Lyon - CPI74012016000012160

La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00796242