Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 79.4 m² à vendre - 130000 € - Ris-orangis (91130)
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À vendre Appartement 4 pièces 79.4 m² - Ris-orangis 91130

Vendu loué

Un appartement de 4 pièces , situé au cinquième étage, comprenant : entrée , dégagement, trois rangements, salle de séjour, trois chambres, cuisine, salle de bains, wc;
située à Ris-Orangis dans la région dynamique de l'Île-de-France, offre un cadre de vie exceptionnel qui attire à la fois les familles, les jeunes actifs et les professionnels. Avec une multitude de commerces proches, L'Aunette est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort urbain et tranquillité de la banlieue.
Le quartier propose une diversité d'infrastructures adaptées, notamment grâce à une excellente connectivité aux axes autoroutiers et à une gare régionale locale. Le prix médian au m² compétitif, couplé à une note d'évolution des prix positive, en fait une option attractive pour l'immobilier et locatif.
Le bien est actuellement loué 1 500e. Peut être vendu avec ou sans locataire.

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00707341

Caractéristiques du bien

5ème

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
120
Charges annuelles
4 140 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
79.4 m²
Surface Carrez
79.4 m²
Etage
5
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 400 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 87 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

130 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ris-Orangis  9113079,4 m²

79,4 m²

Le barème de l'agence

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