À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Roanne 42300

Situé au dernier étage d’une résidence calme et entretenue, ce charmant appartement T3 de 63 m² offre une vue dégagée et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

✨ Atouts :

Appartement lumineux

Balcon avec vue dégagée

Dernier étage = calme garanti

Garage privatif fermé

Cave incluse

Résidence sécurisée et bien située

Potentiel intéressant

🛠️ À prévoir :

Des travaux d’isolation sont à prévoir afin d’améliorer la performance énergétique et le confort thermique du logement.

📐 Agencement :

Entrée avec rangements

Séjour donnant sur balcon

Cuisine indépendante

2 chambres

Salle de bains

WC séparés

📞 Contact pour visite :
Sophie Meunier
📱 06 20 99 21 59
📧 sophie.meunier@foncia.com

Réf. 00655781

Caractéristiques du bien

4^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

104

Charges annuelles

2 508 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

63 m²

Surface Carrez

63 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Non soumis au DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Roanne 42300