Vue n°1 Studio T1 F1 40 m² à vendre - 139900 € - Rochefort (17300)
Vue n°2 Studio T1 F1 40 m² à vendre - 139900 € - Rochefort (17300)Vue n°3 Studio T1 F1 40 m² à vendre - 139900 € - Rochefort (17300)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 40 m² - Rochefort 17300

L'agence Foncia Transaction de Rochefort vous propose ce bien immobilier ci-dessous :

Découvrez ce grand studio situé au 1er étage d'une résidence en plein coeur de Rochefort,

Le logement se compose d’une pièce principale spacieuse et lumineuse, idéale pour aménager un espace salon et nuit.
Coin cuisine,

Vous trouverez également une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un espace buanderie.

Atout rare : le studio dispose d’une terrasse intime, parfaite pour profiter d’un extérieur au calme.

Idéal pour premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Réf. 000035684

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
18
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
40 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 212 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

139 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rochefort  1730040 m²

40 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Rochefort

Adresse

52 rue Cochon Duvivier

17300 Rochefort