Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 82.7 m² à vendre - 235000 € - Rocquemont (76680)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 82.7 m² à vendre - 235000 € - Rocquemont (76680)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 82.7 m² à vendre - 235000 € - Rocquemont (76680)

À vendre Maison 5 pièces 82.7 m² - Rocquemont 76680

Venez découvrir cette superbe opportunité située dans un environnement calme et verdoyant, gare TER, commerces et écoles à 5 kms.
Cette maison comprend au rez de chaussée: une entrée, une cuisine récente entièrement aménagée, équipée et ouverte sur un beau séjour avec cheminée (insert granule), une chambre avec placard, une salle d'eau récente et un w.c.
A l'étage: Palier avec rangement, deux belles chambres et un bureau.
Au sous-sol vous trouverez une salle de sport, une buanderie, un atelier ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux ou autre. Garage double communiquant avec le sous-sol.
Les extérieurs comprennent un grand terrain clôturé avec une belle terrasse, une dépendance, un kiosque et un espace de stockage ouvert.
Aucun travaux à prévoir, les propriétaires ont entretenu ce bien dans tout son ensemble.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises...

Réf. 00738983

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1989
Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
82.7 m²
Surface terrain
1020 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 232 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

235 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rocquemont  7668090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Rouen

Adresse

65 rue du General Leclerc

76000 Rouen