À vendre Studio 27.3 m² - Rodez 12000

Situé sur l’une des places les plus emblématiques du centre ancien, à deux pas de la Cathédrale Notre-Dame de Rodez, ce T1 situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère offre une nouvelle opportunité de valorisation patrimoniale.

L’appartement développe une surface de type T1, avec une belle pièce de vie, un espace cuisine et une salle d’eau/WC.
L’ensemble est à rénover, permettant une redistribution et une rénovation sur mesure, idéale pour un projet locatif, un pied-à-terre ou un premier achat en hyper-centre.

L’immeuble fera l’objet d’une mise en copropriété prochaine.
DPE : G – travaux à prévoir, fort potentiel d’optimisation énergétique et de valorisation.

📍 Emplacement premium – centre historique
🏛️ Immeuble ancien de caractère
📈 Produit rare pour investisseur ou amateur de rénovation

Un bien cohérent, dans un cadre exceptionnel, au sein d’un immeuble emblématique du cœur de Rodez.

Réf. 00763427