



Venez découvrir ce superbe loft de 80 m², niché au 3ème étage d’un magnifique bâtiment des années 1930, ancienne usine réhabilitée en logements de standing.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond remarquable et sa vaste pièce de vie baignée de lumière.
Véritable atout du bien, l’exposition et les ouvertures généreuses offrent une vue et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Situé dans une copropriété sécurisée, avec ascenseur, ce loft bénéficie également d’une place de parking privative en sous-sol sécurisé, un confort rare et recherché.
Vous apprécierez son emplacement dans un quartier calme, tout en restant à proximité immédiate des grands axes et des commodités, facilitant vos déplacements au quotidien.
Les atouts du bien :
* Loft de 80 m²
* Volumes exceptionnels et hauteur sous plafond
* Ultra lumineux grâce aux grandes surfaces vitrées
* Ancienne usine des années 30 réhabilitée
* Ascenseur
* Place de parking en sous-sol sécurisé
* Copropriété sécurisée
* Quartier calme
* Accès rapide aux grands axes
Une opportunité rare à saisir, idéale pour les amateurs de lieux atypiques alliant cachet industriel, confort moderne et luminosité hors du commun.
À découvrir sans tarder avec FONCIA !
Réf. 00820813
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1530 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
149 900 €
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Roubaix 5910080 m²