À vendre Appartement 3 pièces 73.48 m² - Roubaix 59100

TYPE 3 – 73 m² – TERRASSE – PARKING SÉCURISÉ – À 3 MIN DU MÉTRO ALSACE

Idéalement situé à Roubaix, à seulement 3 minutes à pied du métro Alsace, découvrez ce bel appartement de type 3 de 73 m², offrant une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.

Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, son agencement optimisé ainsi que sa terrasse de 5 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Situé au sein d'une copropriété sécurisée, ce bien bénéficie également d'une place de parking privative sécurisée, un véritable atout au quotidien.

Son emplacement est particulièrement recherché, avec un accès immédiat aux grands axes, facilitant vos déplacements, tandis que les commerces sont accessibles en seulement 10 minutes à pied.

Les + du bien :

Appartement Type 3 de 73 m²
Beaux volumes et agencement fonctionnel
Terrasse de 5 m²
Copropriété sécurisée
Place de parking sécurisée
Métro Alsace à 3 minutes à pied
Accès rapide aux grands axes
Commerces à proximité

Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale ou un investissement.

À visiter sans tarder avec FONCIA !

Réf. 00836489

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 404 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

73.48 m²

Surface Carrez

73.48 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 73.48 m² - Roubaix 59100