Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 114.58 m² à vendre - 430000 € - Rouen (76000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 114.58 m² - Rouen 76000

Dans une résidence à l'emplacement phare, appartement à fort potentiel disposé de la manière suivante : séjour lumineux de 40m2 avec double exposition et une hauteur sous plafond de plus de 3,40m, 3 chambres dont une avec sa salle de bains privative, cuisine séparée, salle d'eau. Deux caves ainsi que deux places de stationnement intérieur viennent compléter cette opportunité extrêmement rare sur le marché.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz individuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00658982

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
175
Charges annuelles
2 052 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
114.58 m²
Surface Carrez
114.58 m²
Etage
1
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d'eau
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 226 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

430 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rouen  76000114,58 m²

114,58 m²

Le barème de l'agence

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65 rue du General Leclerc

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