À vendre Appartement 2 pièces 47 m² - Rouen 76000

Idéal investisseur ou premier achat !
Appartement T2 de 47 m² situé au 1er étage, à proximité immédiate de la gare de Rouen et de toutes les commodités.
Il offre une agréable pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une salle de douches.
Atout rare sur le secteur : une place de parking privative.
Un budget travaux d’environ 10 000 € permettra d’améliorer la performance énergétique et de valoriser pleinement le bien.

Réf. 00722826

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1942

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 800 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

47 m²

Surface Carrez

47 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 47 m² - Rouen 76000