À vendre Appartement 4 pièces 77.88 m² - Rouen 76100

À découvrir sans tarder !

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété calme et bien entretenue, ce bel appartement T4 de 87 m² offre de beaux volumes, des prestations très soignées et une excellente luminosité.

Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux avec accès direct à un balcon, une cuisine aménagée, le tout exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains, ainsi que des rangements.

Les + :
• Balcon plein sud
• 3 chambres
• Ascenseur
• Place de stationnement privative
• Cave

À proximité immédiate des transports, commerces et écoles, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable dans un quartier dynamique de Rouen.

📍 Idéal famille ou investissement

📞 À visiter rapidement !

Réf. 00742758

Caractéristiques du bien

5^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

154

Charges annuelles

1 356 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

87.64 m²

Surface Carrez

77.88 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 77.88 m² - Rouen 76100