À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Rouen 76000

À vendre, bel appartement de type F3 de 68 m², idéalement situé rue du Renard, à proximité immédiate de la place Cauchoise, des commerces, des transports et de l’université.

Au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement rénové offre un cadre de vie agréable et paisible grâce à son emplacement côté cour intérieure. Son exposition plein sud lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d’un joli espace de vie, de deux belles chambres, ainsi que d’une distribution fonctionnelle, idéale pour un confort au quotidien.

Les + :
✔ Emplacement recherché
✔ Appartement rénové – aucun travaux à prévoir
✔ Belle surface et volumes agréables
✔ Exposition sud – lumineux
✔ Calme (cour intérieure)

Idéal pour :
• 1er achat
• Investissement locatif (colocation possible)

À visiter sans tarder !

Réf. 00796105

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 004 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

68 m²

Surface Carrez

68 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Rouen 76000