Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 80 m² à vendre - 266000 € - Rouen (76000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 80 m² à vendre - 266000 € - Rouen (76000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 80 m² à vendre - 266000 € - Rouen (76000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 80 m² - Rouen 76000

Dans une résidence avec ascenseur, idéalement située à deux pas de la cathédrale et de la Halle aux Toiles, découvrez ce bel appartement de type 3 d’environ 74 m², situé au dernier étage de la copropriété.

Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon / salle à manger, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Chauffage collectif.

Réf. 00814131

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
91
Charges annuelles
3 000 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
80 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 214 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

266 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rouen  7600080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Rouen

Adresse

65 rue du General Leclerc

76000 Rouen