À vendre Appartement 2 pièces 42.51 m² - Rouen 76000
À VENDRE – Rouen Centre
Au cœur de Rouen, 300 mètres de l'hotel de ville de ROUEN, bel appartement 2 pièces de 42,51 m² (loi Carrez) en Duplex, vous séduira par son emplacement idéal : écoles, commerces, transports et tout le centre-ville à deux pas.
Situé au 3ème étage sans ascenseur, d'un immeuble de caractère, il offre 1 chambre et un chauffage collectif au gaz. Un cachet de l'ancien à révéler, avec quelques travaux à prévoir (électricité, remplacement de 2 fenêtres). DPE : F.
Prix : 134 000 € HAI
(dont honoraires de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 7,20 % du prix net vendeur)
Prix net vendeur : 125 000 €
Réf. 00825655
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1949 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
43 Charges annuelles
1 992 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
42.51 m² Surface Carrez
42.51 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1900 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
134 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rouen 7600042,51 m²
42,51 m²
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