À vendre Appartement 2 pièces 43.9 m² - Rouen 76100

Vendu loué

Situé sur la rive gauche de Rouen, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T2 de 43,90 m² représente une belle opportunité d'investissement.

Vendu loué, il génère un loyer mensuel de 575 € (HC), offrant une rentabilité immédiate.

L'appartement se compose de :

Un séjour lumineux,
Une cuisine aménagée,
Une chambre confortable,
Une salle d'eau avec WC.

Les atouts :

Place de parking privative en sous-sol,
Cave,
Résidence avec ascenseur,
Proche des commerces, des transports et des principaux axes.

Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un logement déjà loué, avec des revenus locatifs en place.

À découvrir rapidement !

Réf. 00837068

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1986

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

355

Charges annuelles

1 884 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

43.9 m²

Surface Carrez

43.9 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 43.9 m² - Rouen 76100