Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60.74 m² à vendre - 349000 € - Rueil-malmaison (92500)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 60.74 m² à vendre - 349000 € - Rueil-malmaison (92500)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 60.74 m² à vendre - 349000 € - Rueil-malmaison (92500)

À vendre Appartement 3 pièces 60.74 m² - Rueil-malmaison 92500

Dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m², situé en rez-de-chaussée avec balcon, offrant des volumes agréables et une luminosité appréciable.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle de bains avec WC moderne. L’agencement est fonctionnel et sans perte d’espace.

Les prestations sont soignées : sols contemporains, peintures claires, rangements intégrés. L’appartement est en très bon état général.

Annexes et stationnement :
• Une cave en sous-sol
• Un parking double

Environnement et accessibilité :
• Gare RER à environ 10 minutes à pied
• Écoles et établissements scolaires à proximité immédiate
• Commerces, services et espaces verts accessibles rapidement

Un bien idéal pour une famille, un couple ou un investissement de qualité, alliant confort, emplacement et praticité.

Réf. 00775776

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
2 280 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61.28 m²
Surface Carrez
60.74 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 206 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

349 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rueil-Malmaison  9250061,28 m²

61,28 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

129 avenue Paul Doumer

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