Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 94.01 m² à vendre - 559000 € - Rueil-malmaison (92500)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 94.01 m² à vendre - 559000 € - Rueil-malmaison (92500)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 94.01 m² à vendre - 559000 € - Rueil-malmaison (92500)

À vendre Appartement 4 pièces 94.01 m² - Rueil-malmaison 92500

Découvrez ce superbe duplex de 4 pièces d’environ 95 m², situé au 2ᵉ et dernier étage offrant luminosité, prestations contemporaines et deux agréables espaces extérieurs.

Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec accès à un balcon, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et des WC.

À l’étage, un escalier lumineux dessert deux belles chambres, dont certaines avec rangements intégrés, une salle de bains avec WC et une spacieuse terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

L’appartement bénéficie de belles prestations : parquet dans les chambres, carrelage grand format, nombreux ouvrants, rangements intégrés et climatisation dans certaines pièces.

Un double box fermé et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de stationnement et de rangement supplémentaires.

Un duplex lumineux, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant confort, espaces extérieurs et tranquillité d’un dernier étage.

À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Réf. 00790664

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
95.09 m²
Surface Carrez
94.01 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Box
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 247 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1792 € et 2460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

559 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rueil-Malmaison  9250095,09 m²

95,09 m²

Le barème de l'agence

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