Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 51.21 m² à vendre - 310000 € - Rueil-malmaison (92500)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 51.21 m² à vendre - 310000 € - Rueil-malmaison (92500)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 51.21 m² à vendre - 310000 € - Rueil-malmaison (92500)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 51.21 m² - Rueil-malmaison 92500

À proximité des commodités, à environ 15 minutes à pied de la gare RER A et du centre-ville.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 51,21 m² environ en rez-de-jardin vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs agréables.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une chambre confortable avec possibilité d’aménager un dressing à l’entrée de celle-ci, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés.
Vous profiterez également d’une loggia et surtout d’un jardin privatif accessible depuis le séjour et la chambre, idéal pour vos moments de détente.
Un parking en sous-sol complète ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Réf. 00800584

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
34
Charges annuelles
1 512 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
51.21 m²
Surface Carrez
51.21 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 209 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

310 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rueil-Malmaison  9250051,21 m²

51,21 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Rueil Malmaison

Adresse

129 avenue Paul Doumer

92500 Rueil-Malmaison