



DESCRIPTIF DU BIEN
Local commercial d’une surface de 18 m², lumineux et fonctionnel, complété par une cave de 13 m² offrant un espace de stockage rare en centre-ville.
Belle vitrine sur rue
Accès principal côté rue (clientèle)
Accès secondaire à l’arrière (livraisons / accès privé)
Cave en sous-sol de 13 m²
Local entièrement modulable
Tous travaux d’aménagement possibles
💡 FORT POTENTIEL – IDÉAL CABINET INFIRMIER / ACTIVITÉ LIBÉRALE
Ce bien est parfaitement adapté à la création d’un cabinet infirmier ou toute activité médicale / paramédicale.
👉 Possibilités d’aménagement :
Salle d’attente
Salle de soins
Espace technique avec point d’eau
🖼️ Un home staging en configuration cabinet infirmier a été réalisé afin de faciliter la projection.
📸 Important :
Les visuels présentés illustrent un aménagement possible.
Images non contractuelles – simulations générées par intelligence artificielle (IA).
🛠️ TRAVAUX & PERSONNALISATION
Liberté totale d’agencement
Optimisation complète de l’espace
Adaptation aux normes professionnelles possible
📦 UN VRAI PLUS : STOCKAGE
La cave de 13 m² constitue un atout majeur :
Stockage de matériel professionnel
Archivage
Réserve pour activité commerciale
📈 INVESTISSEMENT ATTRACTIF
Avec un prix de 54 000 €, ce bien offre :
Un faible ticket d’entrée
Un fort potentiel de valorisation
Une opportunité rare avec annexe en centre-ville
Réf. 00785699
Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
54 000 €
Rumilly 7415018 m²