À vendre Local commercial 18 m² - Rumilly 74150

DESCRIPTIF DU BIEN

Local commercial d’une surface de 18 m², lumineux et fonctionnel, complété par une cave de 13 m² offrant un espace de stockage rare en centre-ville.

Belle vitrine sur rue
Accès principal côté rue (clientèle)
Accès secondaire à l’arrière (livraisons / accès privé)
Cave en sous-sol de 13 m²
Local entièrement modulable
Tous travaux d’aménagement possibles
💡 FORT POTENTIEL – IDÉAL CABINET INFIRMIER / ACTIVITÉ LIBÉRALE

Ce bien est parfaitement adapté à la création d’un cabinet infirmier ou toute activité médicale / paramédicale.

👉 Possibilités d’aménagement :

Salle d’attente
Salle de soins
Espace technique avec point d’eau

🖼️ Un home staging en configuration cabinet infirmier a été réalisé afin de faciliter la projection.

📸 Important :
Les visuels présentés illustrent un aménagement possible.
Images non contractuelles – simulations générées par intelligence artificielle (IA).

🛠️ TRAVAUX & PERSONNALISATION
Liberté totale d’agencement
Optimisation complète de l’espace
Adaptation aux normes professionnelles possible
📦 UN VRAI PLUS : STOCKAGE

La cave de 13 m² constitue un atout majeur :

Stockage de matériel professionnel
Archivage
Réserve pour activité commerciale
📈 INVESTISSEMENT ATTRACTIF

Avec un prix de 54 000 €, ce bien offre :

Un faible ticket d’entrée
Un fort potentiel de valorisation
Une opportunité rare avec annexe en centre-ville

Réf. 00785699