À vendre Local commercial 18 m² - Rumilly 74150

Un emplacement central, un prix accessible, plusieurs possibilités : donnez vie à votre projet professionnel au cœur de Rumilly.

À vendre, local commercial de 18 m² avec vitrine sur rue, situé en centre-ville. Son format compact et ses deux accès — côté clientèle et à l’arrière — offrent une configuration pratique pour une activité indépendante, un espace de vente ou un bureau.

Une cave de 13 m², incluse avec le local, complète le bien et permet de disposer d’un espace de stockage appréciable.

Commerce de proximité, atelier-boutique, showroom sur rendez-vous, bureau, activité de services ou espace dédié à une spécialité : ce local offre une base à aménager selon vos envies et votre activité. Anciennement exploité en laverie, il nécessite une remise en état et un aménagement intérieur. Le raccordement nécessaire à la création de sanitaires est présent. Aucun chauffage n’est installé à ce jour.

Pour un projet professionnel ou un investissement, le local a précédemment été loué entre 500 et 600 € par mois. Cette indication est historique et ne garantit pas le montant d’un futur loyer.

Prix : 49 000 €
Taxe foncière : 274 €

Local à aménager selon l’activité projetée. Usage et travaux à vérifier au regard des règles applicables. La localisation précise sera communiquée lors du rendez-vous.

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00785699