À vendre Studio 25.16 m² - Rungis 94150

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'affaires sans souci de gestion : produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
Gestionnaire : Pichet Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
Travaux votés et payés : remplacement de 2 pompes à chaleur et étanchéité de la toiture

Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (VILLA PARIS), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.
Ce studio meublé de 25,16m2 situé au 5^ème étage offre un agencement pratique et optimisé : il est entièrement équipé, prêt à être loué. La résidence All Suites Appart Hôtel Aéroport Paris Orly-Rungis** est une résidence d'affaires / tourisme idéalement située à Rungis, à proximité du marché international de Rungis, de l'aéroport d'Orly, des autoroutes et des transports en commun.
Loyer : 4570 euros HT par an
Elle accueille une clientèle d'affaires et touristique et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
A environ 5 minutes en voiture de l'aéroport Orly, proche du RER C et du marché de Rungis.
L'établissement propos : wifi illimité, cafétéria, salle de sport, sauna, parking sécurisé, réception 7j/7, navette selon horaires, et espaces de réunion/accueil visiteurs.

Réf. 00875153