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Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 70.15 m² à vendre - 489000 € - Saint-andré-de-la-roche (06730)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 70.15 m² à vendre - 489000 € - Saint-andré-de-la-roche (06730)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 70.15 m² - Saint-andré-de-la-roche 06730

Coup de cœur à Saint-André-de la Roche

Cette maison individuelle de 70,15 m² vous séduira dès l'entrée par son esprit moderne et chaleureux. Entièrement refaite à neuf, elle est décorée au goût du jour

Rez-de-chaussée

Séjour avec cuisine USA équipée de plus de 40 m²
toilettes indépendantes

A l'étage

Deux chambres avec placards sur mesures
Salle de bains avec WC

Extérieurs et annexes

Terrasse 50m2
Jardin de 120 m²
Dépendance
Cuisine d'été
Deux places de parking

Confort et performance énergétique

Climatisation
Poële à bois
DPE classe C (153 kWh/m²/an), émissions de GES classe A (5kg/CO2/m2/an)
Informations financières

Taxe foncière 1093€/an

Bien libre de toute occupation

Réf. 00697847

Caractéristiques du bien

Inconnu

2

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1929
Surface habitable
70.15 m²
Surface Carrez
70.15 m²
Surface terrain
249 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 153 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

489 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-André-de-la-Roche  0673070,15 m²

70,15 m²

Le barème de l'agence

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