



FONCIA Transaction vous propose cet agréable appartement T2 de 48m², situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue.
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition Sud et Ouest.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse de 28m² avec coin cuisine, donnant accès à un balcon d'environ 18m² offrant une vue dégagée. L’espace nuit comprend une chambre avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant.
Deux places de parking privatives complètent ce bien.
Côté emplacement, vous profitez d’un environnement pratique au quotidien : supermarché à environ 10 minutes à pied, bourg et commerces à environ 15 minutes à pied, et arrêt de bus à l’entrée de la copropriété.
Un appartement lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’un bel extérieur et de deux stationnements, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
À découvrir sans tarder !
Réf. 00864183
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 455 € et 615 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
173 900 €
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Saint-Avé 5689048,36 m²